本文摘要：在西安，有一独有之地，与时代脉搏实时跳动，支撑着一代人的光荣与梦想，亲眼着整个城市的工业化转型，这里就是新城区快乐南路109号杨家钢厂。

在西安，有一独有之地，与时代脉搏实时跳动，支撑着一代人的光荣与梦想，亲眼着整个城市的工业化转型，这里就是新城区快乐南路109号杨家钢厂。杨家钢厂，原陕西钢厂，1958年建厂，80年代，超过生产的巅峰和鼎盛。1988年，陕西钢厂转型投产，荒废的厂房很久没有能收到轰鸣声，钢铁一代铁在火烧的火热场景戛然而止，只留给空荡荡的厂房述说曾多次的激情自燃。

2002年，杨家钢厂被西安辟大科教产业集团公司并购。杨家钢厂也在原先基础上改建成老钢厂设计创新产业园。

杨家钢厂从西绽放新生，浓烈的艺术氛围将这里呈现出幸福。这里是一座城的工业记忆也是一座城的文化脉搏。

2019年8月30日下午，在万商俱乐部陕西会长、中登集团副总裁刘建西的的组织下，万商俱乐部陕西副会长郑孟哲、西安华阳城购物中心总经理宋健、汉华城商业管理有限公司总经理吕春贤、长百新市生活购物广场有限公司董事长低凤琴、西安大都濠（开业时间:2018-07、已签下128个品牌）商业管理有限公司副总经理张东、中登广场副总经理赵雪、天朗文商旅公司副总经理高庆华、奈雪的茶西北区总经理张志建、万商俱乐部陕西副秘书长、西安尚泰源商贸有限公司董事长董明、万商俱乐部陕西分部副秘书长、华商报商业中心总监吴娜、西北区域中心副总经理姚岚、腾讯智慧零售ISV市场总监韩翎、西安晚报文旅商业部主任郝雯近二十位商业大咖和著名媒体人走出杨家钢厂设计创新产业园。西安华清科教产业（集团）有限公司副总经理、西安华清创新产业发展有限公司董事长刚家斌，（西安）杨家钢厂设计创新产业园总经理、创始人全建彪会见参观实地考察。

过程中，从建筑改建、园区定位、运营模式、改建过程等方面为大家讲解了老钢厂。万商俱乐部考察团先后参观了老钢厂艺术中心、书塔、酸洗池改建水景、西安市城市记忆博物馆、乱码长安沉浸式艺术展等，详尽理解了老钢厂的运营模式，亲身感觉荒废的老工业厂房是如何在文化与创新的精妙引导下涅槃重生。

l 参观艺术中心l 网红书塔前合影l 参观酸洗池改建出的水景l 参观西安市城市记忆博物馆l 参观乱码长安◆万商沙龙共享交流会◆接下来，西安华清科教产业（集团）有限公司副总经理、西安华清创新产业发展有限公司董事长刚家斌作为东道主对所有嘉宾的来临回应真诚的青睐。并为大家讲解杨家钢厂这片土地的历史及它的商业构成。并诚邀各位大咖注目杨家钢厂项目以及这片土地。

杨家钢厂运营总监王森磊在交流开始前，就杨家钢厂的设计、创新、建筑、文化有机融合，和反映城市艺术活力和时尚精神，构建工业建筑文化的沿袭，等涉及方面做到了了解讲解。杨家菜场项目招商经理肖航向大家讲解了老菜场项目。在保有原居民原先生活状态和维持菜市场的市井风貌的前提下，相结合菜市场自身独特的日常生活气息，建国门菜市场这个片区将不会持续展开微改版与重改建。

在未来的菜市场及周边区域，将带入美食、民宿、咖啡、杂货、读者、展出、酒吧等元素，在城门里，打造出杨家菜场市井文化创意街区，营造与展现出市井西安的独有魅力。在征询了项目讲解之后，刘建西会长请求大家就杨家钢厂设计创新产业园项目展开深度交流。百新市生活购物广场有限公司董事长 低凤琴共享四点：1.杨家钢厂回头在老工业兴起的前沿。

2.文化元素，杨家钢厂的情怀、使命感有一点自学。3.文化旅游、各业态、活动交会十分好。4.园区的创新性有一点自学。

让杨家钢厂更加璀璨的一些思维：文化、创新、产业是三件事，这些东西是要跟人再次发生关系。让大家来杨家钢厂有动容，有体验，将创新活动打造出沦为一种模式，与人再次发生更好的对话。

万商俱乐部陕西副会长 郑孟哲根据走出杨家钢厂来的感觉来说，有可能杨家钢厂必须有些小调整。从外到内的交会，跟学校、住宅、路人这些串一起。杨家钢厂这个地方十分有情怀，可以更加多一些立体的，比如影片之类的展出，来描写杨家钢厂的情怀。

或者减少一些对话类的感觉，就不会十分篮了。天朗文商旅公司副总经理 高庆华作为存量工业的项目，运营知道是一个很艰苦的课题。我实地考察全国多个工业项目，仅次于的问题是门可罗雀。第二种是商业化了，因为要活下去。

这个时候他们作为创新产业园的味道就逆了。但是咱们杨家钢厂，从业态尺度的做到、园区氛围和活动内容的承托，知道做到的有趣。

那关于怎么走过来？必须更为精准和精细的辨别定位和运营模式，那我非常简单的建议是：城市创意生态运营商的定位+创意产业+文创商业的运营模式，坚信全总率领杨家钢厂团队，用你们的想象力，去塑造成这个城市，用你们的创造力去转变这个世界。万商俱乐部陕西副秘书长、西安尚泰源商贸有限公司董事长 董 明谈一下自己的感觉：定位是创新产业园区，最关键的是创新2个字，杨家钢厂可以让我们看见一般商业看到的东西。

杨家钢厂是回头在前沿回头在第一步。有几个感觉，一个是在校里面，进去较为无以。还有要强化记忆点。

现在感觉更加偏向学生一些。所以如果在这几个点上调整，不会更佳一些。

奈雪的茶西北区总经理 张志建如何引领消费者协助杨家钢厂传播过来。通过一些新奇、有设计感的品牌让消费者不禁观赏。以及杨家钢厂的故事化，来强化消费者的记忆点，让消费者沦为杨家钢厂的宣传利器。腾讯智慧零售ISV市场总监 韩 翎第一个：杨家钢厂否考虑到更加多典型的商户和企业。

商户十分多，但是感觉业态不过于明晰。第二个：能否考虑到做到一个社区型的产业园，再行考虑到旁边的客群。第三个：考虑到做到一些ip的纸盒，将这些小ip串联一起，跟老钢厂链接一起，做到归属于杨家钢厂的大ip。

中登广场副总经理 赵雪共享一下作为一个消费者，回到杨家钢厂的感觉。从钢铁建筑的老钢厂到城市现代人的聚集地----是梦想开始与构建的地方杨家钢厂第一印象建筑的软与艺术场景珍结合，一步一景，是照片发票的网红地，建议可将文化艺术转化成为消费场景，例如杨家钢厂场景故事还原成、品牌派生产品塑造成贩卖，除了文化有更加多可以拿走的商品；对于零售或是餐饮品牌的引入，可以以老钢厂特色自定义进驻品牌，呈现出品牌与老钢厂契合点。

万商俱乐部陕西分部副秘书长、华商报商业中心总监 吴 娜做到软性部分的改建，打好城市乡愁的这张牌。找寻西安著名杨家品牌，和老钢厂做到深度融合。来启动时西安人从前的记忆。

从老钢厂+变为+老钢厂，把老钢厂变为一个ip，让杨家钢厂影响这里，赋能这里。作为杨家钢厂创始人、操盘手，全建彪向大家传达敬意，并在不会中大力与大咖们探究杨家钢厂更加多可能性。

最后，万商俱乐部陕西分部会长刘建西为大家讲话作出了总结：各位大咖通过今日参观的自身感觉，争相谈及所思所想要，共享心得体会,给老钢厂获取了很多有一点糅合的内容。而我更加期望杨家钢厂团队需要根据自己对老钢厂的定位坚定不移的做到下去，因为现在的老钢厂本来运营的就十分好。那么，文化创意产业园究竟是坚决慢还是坚决快，都是方向性的问题。

快有慢的理论，慢有慢的办法。无论怎么样都是为了把这个项目作好。所以，大家的讲的意见仅供参考，因为杨家钢厂这个项目在全国同行当中，具有十分低的知名度，参观、自学、实地考察、交流的人来自五湖四海，我坚信在全总的率领下，杨家钢厂的项目高低融合，坚决定位，一定需要很好的做到下去。

那么我们做到这个项目一定要作好我们为什么做到？为什么人去做到？做到超过什么样的目的。那么一切的不道德、方案、方法，都就是指这三点抵达。

总之，感激杨家钢厂给与万商俱乐部这次宝贵的机会，让我们这些商业人、媒体人，通过考察交流的方式来再行一次的了解杨家钢厂，也让我们拓展眼界，快速增长科学知识，万商俱乐部期望通过这样的方式需要推展西安文化旅游商业的发展。

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